公积金贷款利率是多少

公积金贷款的利率是由央行制定的,截至2018年12月,五年以下的住房公积金贷款利率(年利率)为2.75%,五年以上的住房公积金贷款利率(年利率)为3.25%。这个贷款利率全国都是一样的,自从2015年10月24日调整并实施后,至今还没有进行改动。
公积金贷款的好处:1、最明显的一点就是,贷款的利率较低。比如,贷款时间五年以上,商业贷款的基准利率为4.9%,而公积金贷款的利率只有3.25%。所以,对于借款人来说,公积金贷款支出的利息会更少。
2、买房首付较低,如果进行买房的话,普通的商业贷款需要首付3成以上的房款,而公积金贷款买房只需要首付2成左右。这样可以减少买房者的压力。
3、与商业贷款相比,如果借款人提前还款的话,公积金贷款是没有限制的,不存在金额、还款次数、违约金等方面的规定。而在这一方面,商业贷款就有许多的限制了。