没有房产个人能贷款吗

如果借款人只是暂时没有房产证,那么可以提供预售合同或者汽车,债务,股票等质押物,也是可以向银行进行贷款的,如果这些等值押物都没办法提供,可以找具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的方式,也是可以获得银行贷款。那么在这些条件都没有的情况下可以选择信用贷款。
贷款得有明确的用途,用途需符合相关规定,有正当的职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款的能力,然后就是良好的信用记录,没有不良的信用记录,而且还需要提供能让银行所认可的合法,有效的担保,申请贷款的时候尽量提交一些能够增加个人信用的材料,收入证明以及个人资产等,信用度越高,贷款金额就越大。
贷款的种类:
抵押贷款:简单来说,就是申请贷款者,提供具有一定财产价值的第三方财产(如房子和车),抵押给银行或者贷款机构,符合法律规定,获得一定的贷款金额。目前银行主要开展的贷款为房屋或汽车抵押,抵押贷款金额一般不超过抵押物品评估价的百分之七十。
质押贷款:银行设立了以存单、国库券、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款,目前比较普通的是存单、国库券、保单、个人信用等信贷。存单质押贷款的起点一般为五千元,每笔贷款不能超过质押金额的百分之八十,在银行网点当天即可贷款。
创业贷款:针对创业人士和经营者提供的一种专项贷款,因创业需要资金所以发出申请,银行会对申请者进行综合考评,确认无误并且评估风险之后,根据个人的资源状况和还款能力,提供相应的贷款额度,期限为一年,最长不得超过三年。
信用贷款:顾名思义,信用贷款就是以个人的信誉作为担保而提供的一种贷款方式,信用社会的概念逐渐成型,让信用贷款逐步受到欢迎,如我们常见的借呗、网商贷,都属于信用贷款这一类别。

不同的人对贷款的看法也是不同,有人把贷款比作累赘、麻烦,也有人认为贷款是解决燃眉之急的一种方法,贷款本身无善恶,只要借款人能有效的利用,合理的支配贷款,那么是会带来丰厚的回报的。