买房流水不够怎么办

买房流水不够说明收入水平不足以支撑归还房贷,银行在审批房贷时会拒绝,在不能改变银行流水的情况下,可以改变其它条件,达到银行审批房贷条件,具体的几个办法如下。
1.增加首付比例,在总房款一定的前提下,首付比例越高,贷款的额度越少,贷款额度减少后银行对于流水的要求也会降低,毕竟贷款少了,每月的还款额度就少了,收入就能支撑归还房贷了,银行自然会审批。
2.延长贷款年限,如果原来打算贷款15年或者20年,这时可以延长贷款年限至30年。在贷款额度不变的情况下,每月的还款额度会降低很多,月供减少了,银行对于流水的要求也就不高了,会很容易获得审批。
3.增加共同还款人,如果银行流水不够,也不能提供更多的首付,这时候可以考虑增加还款人,比如增加父母为共同还款人是最合适的,注意,如果父母年龄过大,银行依然不会批贷款,具体要求可以咨询银行。

4.提供资产证明,如果个人名下有较多的资产,在银行流水不足的情况下,可以选择提交资产证明,这些资产必须能够证明自己有能力还款,比如大额存单、购买理财产品记录等,这些证明都可以增加银行审批房贷的可能。
在买房子之前最好能够评估个人还款能力,如果没有能力还款最好不要贷款买房;如果收入一直不断增加是可以选择买房的;而且在买房时一定要考虑未来的开支,是否能够承受起,避免后期无法正常还款。