reits基金是什么意思

reits全称是Real Estate Investment Trusts(房地产信托基金),是一种投资理财方式,通常指投资者把钱交给专业运营商业地产的机构,由基金经理替我们去投资,主要投资于酒店、写字楼、购物中心、工业园、商场、工业和数据中心等,而且监管要求,REITS每年至少要把90%净利润拿出来分红。
reits基金在美国被称为“第四类资产”,由于主要投资的是商业地产,所以在投资 时周期比较长,通常需要长期持有,一般为几年甚至长达几十年。REITS就像股票交易一样,市场开放时可随时买卖,很方便。
reits基金在国内没有严格意义上的REITs基金,这时很多投资者会借道港股或美股账户去投资REITs,但是目前的QDII渠道为普通投资者也提供了一个投资REITs的途径。
reits基金具有收入稳定,高分红,高流动性、高收益风险比、资产配置分散化、抗通胀等特征,而且在成熟的市场中,REITs被视为股票,债券。用户在投资时最好弄明白,由于需要坚持较长的时间,在投资时最好使用个人的闲钱。