房贷担保人可以撤销吗

在签订完房贷担保合同之后,是不可以随便撤销担保人的。在借款人还清贷款之后,担保人就能解除担保关系了。如果借款人还没有还清借款,想要撤销担保人就需要得到借款人和银行的共同同意才行。
不过一般不会出现中途撤销担保人的情况,更常见的是在还款过程中更换担保人。在更换担保人的时候,需要原来的担保人和借款人同时向银行提交申请。银行会对新担保人进行审核,确定新担保人对贷款有担保能力。在新担保人通过银行的审核,并且银行同意更换担保人的时候,原来的担保人才能撤销自己的担保责任。
由于担保人对于被担保人的还款负有责任,所以会面临比较大的风险。在被担保人欠款不还的时候,担保人不仅需要承担相应的还款,还会因此影响自己的个人征信报告。
因此,在为他人进行担保之前,一定要注意以下两个方面:
(1)要考察借款人的信誉情况。贷款人的信誉情况越好,就意味着担保人面临的风险越小。千万不要因为所谓熟人的面子,就不计后果地、盲目地做贷款担保人。这会面临非常大的风险。
(2)要弄清楚贷款人的还款能力。贷款人还款能力越大,担保人面临的风险就越小。对于那些负债累累的借款人,就不要为他们提供担保了。