房贷还清后5年没解押

只要银行保留有当时的资料,在贷款还清的五年之后也是可以办理解押手续的。如果银行丢失了当时的资料,借款人可以要求银行重新办理相关资料。如果银行拒绝办理解押手续,借款人可拨打银行总行的电话进行投诉,或者向银保监会进行投诉。如果真的有必要,借款人可以向银行提起诉讼。
对于作为抵押品的房产,在结清贷款之后一定要记得办理解押手续。如果房产没有办理解押手续,就不能进行房产的交易和房产的过户。
办理房产解押的流程如下:
(一)在结清贷款之后,银行会给与借款人进行房产解押所需的相关资料。这些资料包括:
(1)房屋的产权证。
(2)其他的相关证件。
(3)注销抵押的申请书。在申请书中会要求填写办理解押手续的委托人的姓名。委托人可以是借款人本人,也可以是别的人。
(二)携带资料办理解押手续。带着上面提到的资料和委托人的身份证复印件,到房产管理部门的抵押窗口办理手续。提交这些材料,工作人员会给你一张回执单。
(三)领取产权证。在提交资料的两个工作日之后,委托人带着那张回执单和身份证原件,到房产管理部门领取产权证。这个时候就已经完成解押手续了。