等额本息本金和利息比例

等额本金还款,本金和利息的比例是不固定的。由于等额本金月偿还本金不变,偿还利息会逐月减少,所以比例不是固定值。而且,贷款利率和贷款期限也会影响本金和利息的比例。
举例:按照2015年10月24日,中国人民银行公布的基准利率4.9%计算,100万元的商业贷款,贷款期限为10年,采用等额本金还款。贷款人第一个月需要偿还利息4083.33元,偿还本金8333.33元,第二个月需要偿还利息4049.31元。
在利率、贷款总金额不变的情况下,贷款期限为20年,采用等额本金还款,贷款人第一个月需要偿还利息4083.33元,偿还本金4166.67元,第二个月需要偿还利息4066.32元。
在利率、贷款总金额不变的情况下,贷款期限为30年,采用等额本金还款,贷款人第一个月需要偿还利息4083.33元,偿还本金2777.78元,第二个月需要偿还利息4071.99元。
通过以上数据可以知道,本金和利息的比例是不固定的。当其他条件保持不变的情况下,贷款期限增加,本金和利息的比例会逐渐降低,本金和利息呈反比例关系。