公积金装修贷款注意事项

1、家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理。
2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的四十分之一,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内为佳。以上内容不达标会导致办理成本上升。
5、办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的,办理成本也会相对提高。
6、和正常的商业贷款一样,公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好,过去不要有太多的信用还款的逾期纪录,不然会导致办理成本的上升。
7、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的,所以短期有购房需求轻易不要做公积金装修贷款。
8、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。