承包了50亩土地可以在农业发展银行贷款吗?

承包了50亩土地可以在农业发展银行贷款吗?



按照国家政策来说,是可以的,但是也要地方支行申请才行,据了解,现在土地抵押贷款,很多银行都不愿意受理,因为你承包50亩土地,不管是30年也好,还是50年也好,你只有这个土地的使用权,这个土地并不属于你,到期了时候,国家是要收回的,也就是说,不属于你个人名下的财产,银行如果受理你的贷款申请,就要面临很大的风险,一旦你贷款不能按时还款,就算银行收了你的地,他也不可以拍卖,只能租出去给别人使用等这地的使用期限一到,国家照样会收回,国家可不管你有没有抵押,到期了就是到期了,还有就是最重要的一点,承包就是租凭的意思,也就是说,你这个土地使用权,是不能到国土资源局做他项权证的,也就是说,你的地不能做抵押登记,这样的话,银行面临的风险就更大,,现在永久使用权的土地在有些三线二线城市贷款都申请不下来,更不要说你是承包的了,据了解,银行风控部门把握风险控制的标准线是,只风控超出20%,基本上就不会批准。


中国农业发展银行是直属国务院领导的我国唯一的一家农业政策性银行,1994年11月挂牌成立。主要职责是按照国家的法律、法规和方针、政策,以国家信用为基础,筹集资金,承担国家规定的农业政策性金融业务,代理财政支农资金的拨付,为农业和农村经济发展服务。这个是发展银行的简介。不单独对个人提供贷款的。