房子贷款什么时候可以下来

不论办理新房的贷款还是二手房的贷款,一般都需要1个月左右的时间,申请房贷时间的长短和多个方面有关系,比如银行的贷款额度是不是足够用,借款人提交的材料是不是满足银行的要求等,如果等待的时间比较长,可以电话咨询银行。
在办理房贷时需要借款人提交最近半年的银行流水,银行流水每个月的收入最好是每月还款额的2到3倍,还有就是借款人的征信记录良好,如果信用不良,贷款被拒绝的可能性非常高。
房贷的还款方式有两种,分别是等额本息和等额本金;同样的贷款额度和贷款时间,等额本息的利息要比等额本金多,在还款时等额本息前期还款的利息比等额本金多,不过等额本息的还款压力小,在选择还款方式时可以根据自己收入决定。
其实在买房子之前就要做好长期还款的准备,如果自己收入能够保持稳定,那么可以贷款买房;如果自己的收入不能支撑以后归还房贷,那么最好不要贷款,防止以后可能会出现逾期还款,这是大家需要注意的。