个人抵押贷款怎么办理

申请个人抵押贷款需要年满18岁,并且具有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,具有稳定、合法的收入来源,抵押物产权证明,可以上市流通,这些是基本的条件,全部具备后可以准备相关的资料到银行办理抵押贷款。
借款人需要准备身份证、户口簿、结婚证、如果离婚初始离婚证、单身出示单身证明、配偶的身份证、户口簿、收入证明、抵押物的产权证明书,准备好材料后到银行办理,首先借款人向银行说明贷款用途、贷款金额,填写申请单,把申请单提交给银行后,银行会进行审核,如果审核不通过会告诉借款人原因,如果审核通过银行对借款人的抵押物进行评估。

评估后会得到评估报告,带着准备好的资料和评估报告到银行审批,不同的抵押物能申请的额度也不同,通常房屋抵押贷款的额度最高,在银行审核完和借款人签订合同,并且公证,任何办理抵押登记手续,最后就是将款项转账到借款人的指定的账户内,借款人只需要按时按量还款即可。房子、汽车以及其他法律未禁止的财产均可贷款。